香繽雅苑位于中國東莞寮步鎮府旁蟠龍路，雄踞鎮中心CBD、莞樟路、蟠龍路、香市路三大城市主軸交匯處，是寮步新城中心區唯一新加坡風情園林社區。東臨莞樟路、南擁寮步5.8萬平米市政廣場，西接寮步主要景觀大道香市路，北攬最有發展潛力的蟠龍路，交通便利；坐擁近百億近20個市級配套，以行政中心廣場為代表的行政資源配套近在咫尺，以東方商業街、景泰香都為代表的新城市圈等商業配套瞬間即達，其它如學校、醫療、康體娛樂、餐飲等各種配套應有盡有。
香繽雅苑秉持生態化、人性化的健康生活理念，打造獨具一格的東南亞風格主題園林；壯闊優美的景觀中軸；50米超大樓間距；5大花園組團，藏釀愉悅的綠色心情。項目配套齊全，有5076平米歐洲風情商業街、23500平米新加坡風情園林、500平米高爾夫果嶺以及600平米國際級凈水生態泳池。
香繽雅苑總用地面積為約33355 平方米，總建筑面積為107121平方米，建筑主要為高層住宅，容積率為2.0，綠化率約70%，主力戶型為2-4房，超級增值12-30%，由10棟16層的高層住宅組成，輔以多層集中商業和部分沿街商鋪。項目建筑立面為西班牙皇家建筑風格，彰顯高雅與細膩；遵循高層低密度及“景觀滲透最大化”的原則，采用適度聯排半圍合的建筑排布，保證戶戶有景；200余米景觀主軸在整個東莞亦實屬少見；項目樓間距最約50米，1：1超大樓間距，項目空間感較佳；項目采用人車分流的道路交通系統，保障人車安全。
香繽雅苑規劃有兩房、三房、四房的戶型，全部為超高使用率戶型，共975套。
 

鎮內公交有6、7路路公交車；跨區域公交有3路車、90路 、 90路空調 、 85路空調 、81路空調、76路空調、79路 、92路、L3路、L4路等公交路線。
 
幼兒園：明珠現代幼兒園、銀湖花園幼兒園、天天幼稚園、安琪兒中英文幼兒園、河濱中心幼兒園、向日葵中英文幼兒園、格林威兒幼兒園
中小學：橫杭小學（省一級）、東莞市玉蘭中學（市一級）、大步小學、東陽學校、寮步中心小學、寮步中學、香市中學、香市小學 光明小學
大學：理工學院、南博大學
商場：天虹商場、世博廣場好又多家樂福橫坑肉菜市場、華潤萬家超市、新興百貨、東源購物廣場、天和百貨、東方商業街、景泰香都購物中心、天河百貨、萬家福購物廣場、女人街、新安超級市場、大新商業廣場 嘉榮超市
醫院：東華醫院、寮步醫院、蓢基湖衛生站、同濟醫學院東莞附屬醫院、寮步鎮橫坑村金銀嶺衛生站、泉塘衛生站
郵局：寮步郵政、東莞市郵政局寮步分局、中國郵政樟龍路支局、郵政中心寮步營業廳
銀行：中國信合寮步鎮泉塘分社、商業銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行、中信銀行、廣東發展銀行 招商銀行
其他：旗峰山公園、魚米之湘、水叮噹樂園峰景高爾夫公園、悅萊花園酒店、香市公園、香市影視城、鴻圖廣場、中國移動、中國電信

小區內部配套：香繽雅苑配套齊全，有5076平米歐洲風情商業街、23500平米新加坡風情園林、500平米高爾夫果嶺以及600平米國際級凈水生態泳池。

東莞市香繽物業服務有限公司成立于2008年6月，是香繽集團旗下全資企業，依托于深圳市香繽物業服務有限公司這一實力的物業控制權與資金保障，傾力打造東莞香繽物業自我特色。
目前公司主要以物業服務為主營項目，下設兩個服務處，共有員工70余人，管理人員中具有大專及技術職稱的員工占90%以上，持證上崗率100%。
公司依據“不斷探索、勇于實踐、善于總結、積極創新、趕超先進”管理發展思路，恪守“優質服務、依法管理、無限創新、持續發展”的質量方針，確立了“四化”建設服務模式，即：服務觀念現代化（信息觀念、系統觀念、經營觀念）、服務組織網絡化、服務標準規范化、服務方式程序化，在建設和完善現代化企業制度的同時，注重現代物業生態環境、人文環境和小區智能信息化建設，倡導人與自然和諧的家居理念。
公司服務方針、觀點和理念。
服務方針：讓業主滿意、讓政府滿意、讓社會滿意、讓企業滿意；服務觀點：熱忱、周到、方便、快捷、優質、高效；
服務理念：以業主（顧客）為中心，心貼心服務、零距離管理。
地址：東莞市寮步鎮鎮政府旁
香繽雅苑服務電話：0769－82875778
香繽城市花園服務電話：0769－81106370    

2014年已入伙。